Conseil patrimonial indépendant
à Fréjus.
Julien Parazines, conseiller en gestion de patrimoine indépendant — ORIAS 25 000 701. Rendez-vous à votre domicile à Fréjus, au cabinet à Pégomas ou en visioconférence.
Un conseil patrimonial
ancré à Fréjus.
Entre Fréjus-Plage, Saint-Aygulf et le centre historique, la clientèle patrimoniale mêle retraités venus s'installer, artisans et commerçants, et propriétaires de biens locatifs saisonniers.
L'enjeu le plus fréquent : transformer un patrimoine immobilier peu liquide en revenus réguliers, sans déclencher une fiscalité disproportionnée.
Je me déplace à Fréjus et dans les communes voisines sans frais supplémentaires. Visioconférence possible.
Cinq métiers,
coordonnés ensemble.
Placements & assurance-vie
Architecture ouverte, contrats français et luxembourgeois, allocation construite après un bilan complet.
En savoir plus →Optimisation fiscale
PER, LMNP, Malraux, holding : des dispositifs choisis pour leur cohérence patrimoniale, jamais pour la défisc seule.
En savoir plus →Retraite
Audit des droits, trimestres manquants, plan de revenus complémentaires calibré sur votre train de vie projeté.
En savoir plus →Transmission & succession
Donation, démembrement, clause bénéficiaire, SCI familiale, pacte Dutreil — en lien avec votre notaire.
En savoir plus →Patrimoine du dirigeant
Rémunération, dividendes, trésorerie, préparation de cession : le professionnel et le personnel traités ensemble.
En savoir plus →Voir les cinq métiers en détail
Page Expertises →Ce que disent
les personnes que j'accompagne.
« Un conseiller compétent et pédagogue. Son approche est claire, précise et personnalisée. »
« Il sait vulgariser tous les termes techniques et ses conseils sont parfaitement fiables. »
« Un professionnel humain avant tout, qui prend le temps et cherche le meilleur intérêt. »
« Un service personnalisé et des conseils d'une grande qualité. Je recommande vivement. »
Ce que je rencontre
le plus souvent ici.
Fréjus réunit trois populations aux besoins distincts : des retraités venus s'installer pour le climat, des artisans et commerçants du bassin de l'Argens, et des propriétaires de résidences secondaires louées une partie de l'année à Saint-Aygulf ou Fréjus-Plage.
Pour les premiers, le sujet dominant est la conversion d'un patrimoine immobilier en revenus réguliers : vendre, démembrer, mettre en location, ou arbitrer vers des actifs générant des revenus sans gestion lourde. Chaque option a une fiscalité et une conséquence successorale différente.
Pour les artisans et indépendants, la retraite du régime des travailleurs non salariés laisse fréquemment un écart de revenus important. Le combler suppose d'agir tôt, avec des outils adaptés à des revenus irréguliers plutôt qu'à un salaire fixe.
Dégager des revenus sans vendre dans l'urgence : démembrement, viager, arbitrage progressif.
Reconstitution de carrière, rachat de trimestres et transmission du fonds ou des locaux.
Fiscalité de la location saisonnière et arbitrage entre rendement et usage familial.
Julien Parazines,
en direct, du premier rendez-vous au dernier.
Treize années de gestion de patrimoine, aujourd'hui en cabinet indépendant. C'est moi qui vous reçois, qui rédige votre étude et qui assure votre suivi — pas un collaborateur, pas un centre d'appels.
Je me déplace à Fréjus pour chaque rendez-vous, du premier échange au point annuel. Cette continuité est la raison d'être du cabinet.
Un conseil contrôlé et documenté.
Immatriculation 25 000 701
Conseiller en investissements financiers
Courtier en assurance
Chambre nationale des experts financiers
Faisons connaissance.
Vous me racontez votre situation, vos projets, ce qui vous préoccupe. Je vous explique comment je travaille. Environ une heure, chez vous ou en visioconférence, et rien à décider ce jour-là.