Gestion de patrimoine indépendante
à Saint-Tropez.
Julien Parazines, conseiller en investissements financiers et courtier en assurance — ORIAS 25 000 701. Rendez-vous à votre domicile à Saint-Tropez, au cabinet à Pégomas ou en visioconférence.
Une gestion de patrimoine
ancrée à Saint-Tropez.
Sur la presqu'île, les patrimoines sont souvent internationaux et immobiliers : résidences secondaires, détention via société, revenus locatifs saisonniers élevés et concentrés sur quelques mois.
La structuration de la détention et la question de la résidence fiscale précèdent toute discussion de placement. C'est le préalable, pas un détail technique.
Je me déplace à Saint-Tropez et dans les communes voisines sans frais supplémentaires. Visioconférence possible.
Ce que je traite le plus
sur la presqu'île.
Placements & assurance-vie
Contrat luxembourgeois multidevises, fonds interne dédié, triangle de sécurité. Le standard pour un patrimoine international.
En savoir plus →Optimisation fiscale
Détention via société, conventions bilatérales, résidence fiscale à démontrer plutôt qu'à déclarer.
En savoir plus →Retraite
Dirigeants ayant cédé : passage d'un revenu d'activité élevé à des revenus de capitaux, calibrés sur le train de vie réel.
En savoir plus →Transmission & succession
Patrimoines transfrontaliers : règlement européen sur les successions, clause bénéficiaire adaptée, coordination notariale.
En savoir plus →Patrimoine du dirigeant
Cession de société : apport-cession 150-0 B ter, réinvestissement des 60 % sous deux ans, protection de la famille.
En savoir plus →Voir les cinq métiers en détail
Page Expertises →Ce que disent
les personnes que j'accompagne.
« Un conseiller compétent et pédagogue. Son approche est claire, précise et personnalisée. »
« Il sait vulgariser tous les termes techniques et ses conseils sont parfaitement fiables. »
« Un professionnel humain avant tout, qui prend le temps et cherche le meilleur intérêt. »
« Un service personnalisé et des conseils d'une grande qualité. Je recommande vivement. »
Ce que je rencontre
le plus souvent ici.
Sur la presqu'île, les patrimoines sont rarement simples : détention par société civile ou étrangère, résidences occupées quelques semaines par an, revenus locatifs saisonniers très élevés mais concentrés, et souvent plusieurs résidences fiscales dans l'histoire familiale.
La première question n'est donc pas celle du placement mais celle de la structure. Qui détient quoi, sous quel régime, avec quelles conséquences en cas de décès ou de cession ? Une détention mal structurée peut coûter, au moment de la transmission, plusieurs fois ce qu'aurait coûté sa réorganisation en amont.
Vient ensuite l'usage : arbitrer entre rendement locatif et jouissance familiale, ce qui est une décision patrimoniale autant que personnelle. Je chiffre les deux scénarios pour que le choix soit fait en connaissance de cause.
Vérifier la cohérence entre forme sociale, résidence fiscale et objectif de transmission.
Régime fiscal applicable, seuils, TVA éventuelle et déclaration des revenus.
Loi successorale applicable, règlement européen sur les successions et clauses bénéficiaires adaptées.
Julien Parazines,
en direct, du premier rendez-vous au dernier.
Treize années de gestion de patrimoine, aujourd'hui à mon compte. C'est moi qui vous reçois, qui rédige votre étude et qui assure votre suivi — pas un collaborateur, pas un centre d'appels.
Je me déplace à Saint-Tropez pour chaque rendez-vous, du premier échange au point annuel. Cette continuité est la raison d'être du cabinet.
Un conseil contrôlé et documenté.
Immatriculation 25 000 701
Conseiller en investissements financiers
Courtier en assurance
Chambre nationale des experts financiers
Ce qu'on me demande
le plus souvent à Saint-Tropez.
Quels placements sur mesure pour un patrimoine international ?+
Sur la presqu'île, les situations mêlent souvent plusieurs résidences fiscales et devises. L'assurance-vie luxembourgeoise répond précisément à ce cas : elle est portable d'un pays à l'autre, accepte plusieurs devises et permet un fonds interne dédié géré selon votre mandat. Le triangle de sécurité y isole les actifs du bilan de l'assureur, ce qui n'existe pas dans le contrat français.
Je vends une société : que faire du produit de cession ?+
Le produit d'une cession se traite en trois temps. D'abord la fiscalité de la plus-value, avec l'apport-cession du 150-0 B ter si les titres sont apportés à une holding avant la vente. Ensuite l'allocation du capital net, construite sur mesure entre liquidité, rendement et transmission. Enfin la protection de la famille, souvent oubliée dans l'euphorie de la signature. L'ordre ne s'inverse pas.
À quel montant accède-t-on à une gestion vraiment dédiée ?+
Le fonds interne dédié luxembourgeois s'ouvre à partir de 250 000 €, avec le gérant de votre choix et une allocation écrite pour vous seul. Le mandat de gestion sous titres vifs devient pertinent au-delà de 500 000 €. En dessous, une gestion pilotée bien construite en architecture ouverte fait le travail — inutile de payer pour du sur-mesure qu'on n'utilise pas.
Comment obtenir des liquidités sans vendre mes placements ?+
Le crédit Lombard permet d'emprunter en nantissant votre contrat d'assurance-vie, généralement à hauteur de 50 à 70 % de sa valeur selon les supports. Vous financez un projet sans déclencher de plus-value ni casser une allocation qui travaille. C'est un outil courant sur la presqu'île pour des opérations d'opportunité — à condition d'en mesurer le coût réel et le risque d'appel de marge.
D'autres questions ? Toutes les questions fréquentes ou 06 68 59 60 56.
Faisons connaissance.
Vous me racontez votre situation, vos projets, ce qui vous préoccupe. Je vous explique comment je travaille. Environ une heure, chez vous ou en visioconférence, et rien à décider ce jour-là.