Cannes

Assurance vie et capitalisation à Cannes

Entre un contrat d'assurance vie proposé par votre banque et un contrat sélectionné par un CGP indépendant, la différence de performance se chiffre en dizaines de milliers d'euros sur 10 ans. En architecture ouverte, j'accède aux meilleurs contrats du marché.

• Fonds euros performants (4,5 à 6 %) et unités de compte sélectionnées parmi les meilleurs gérants (Rothschild, Lombard Odier, Pictet)

• Contrats de capitalisation pour les chefs d'entreprise cannois souhaitant optimiser leur trésorerie via une holding ou SAS

• Contrats luxembourgeois pour les patrimoines supérieurs à 250 000 € — triangle de sécurité et diversification élargie

• Produits structurés avec coupons pouvant atteindre 10 à 13 % selon les conditions de marché

• Crédit Lombard pour emprunter contre votre contrat sans désinvestir (3,5 à 4,5 %)

Transmission et succession à Cannes

La Côte d'Azur concentre une proportion importante de patrimoniaux seniors et de familles recomposées. À Cannes, les valeurs immobilières élevées amplifient l'enjeu successoral — sans anticipation, vos héritiers pourraient être contraints de vendre.

• Donation et démembrement : transmettre la nue-propriété tout en conservant l'usufruit — abattement de 100 000 € par enfant, renouvelable tous les 15 ans

• Clause bénéficiaire démembrée : protéger votre conjoint tout en transmettant aux enfants — abattement de 152 500 € par bénéficiaire

• SCI familiale : structurer la détention immobilière, réduire la base taxable par la décote de parts (15 à 25 %)

• Donation au dernier vivant : sécuriser le conjoint survivant, particulièrement dans les familles recomposées

Préparer votre retraite à Cannes

Le coût de la vie dans le bassin cannois exige une préparation financière rigoureuse. Plus vous commencez tôt, plus les solutions sont nombreuses et les efforts mensuels réduits.

• Audit retraite complet : estimation de vos droits, identification des trimestres manquants, simulation du montant net de pension

• Revenus complémentaires : assurance vie en rachats programmés, PER avec sortie optimisée, SCPI de rendement

• Optimisation date de départ : arbitrage décote/surcote selon votre situation fiscale globale

Défiscalisation et optimisation fiscale à Cannes

La défiscalisation ne doit jamais être une fin en soi. Mon rôle : des solutions qui s'intègrent dans votre stratégie patrimoniale globale, pas des produits vendus pour leur seul avantage fiscal.

• PER (Plan Épargne Retraite) : déduction des versements du revenu imposable — puissant pour les TMI 30 %+ (professions libérales, cadres dirigeants)

• LMNP et Malraux : le Suquet offre des opportunités en secteur sauvegardé ; le LMNP capte le dynamisme locatif cannois

• SCPI fiscales : immobilier défiscalisant sans gestion directe, tickets accessibles

• Holding patrimoniale : optimiser la remontée de dividendes via le régime mère-fille pour les entrepreneurs cannois