Cannes, un territoire patrimonial à part.
La Croisette, le Festival, les îles de Lérins à quinze minutes en bateau — mais Cannes, c'est aussi une ville qui entreprend, qui investit et qui transmet. Derrière l'image, un tissu de chefs d'entreprise, de professions libérales et de familles installées de longue date, dont le patrimoine — souvent immobilier et conséquent — mérite mieux qu'un contrat standard de réseau bancaire. Je suis votre conseiller en gestion de patrimoine indépendant à Cannes : un seul interlocuteur, des solutions choisies sans conflit d'intérêts, et un accompagnement dans la durée.
Votre conseiller en Gestion de patrimoine à Cannes
POURQUOI ME CONFIER VOTRE PATRIMOINE
Trois engagements, une seule signature.
13 années d'expérience
Banque privée et cabinet indépendant
Architecture ouverte
+10 PARTENAIRES DE RÉFÉRENCE : Carmignac, Lazard, Rothschild & Co, Lombard Odier, Pictet, Generali, Suravenir, Spirica, Pareto ...
AGRÉMENTS RÉGLEMENTAIRES : ORIAS 25 000 701 — Membre Chambre nationale des experts financiers — AMF
CIF · COA
MON APPROCHE
Un seul interlocuteur, toute votre stratégie patrimoniale.
Julien Parazines
Président fondateur
Choisir Proximité Patrimoine, c'est faire le choix d'un conseil indépendant porté par une seule personne, qui vous suit dans la durée et coordonne l'ensemble de vos sujets patrimoniaux.
Pas de transfert de dossier d'un collaborateur à l'autre. Pas d'interlocuteur changeant. Pas de procédure standardisée.
Une connaissance fine de votre situation, construite au fil des rendez-vous, et la rigueur d'un cabinet de gestion privée — au plus près de chez vous, partout sur la Côte d'Azur.
Vos enjeux patrimoniaux à Cannes
Immobilier de prestige et IFI
Quand l'essentiel du patrimoine est immobilier, l'IFI peut peser chaque année et la transmission devenir confiscatoire. Démembrement, SCI, dette déductible, réallocation vers des actifs financiers : plusieurs leviers permettent d'alléger la pression fiscale sans se séparer de ses biens. Encore faut-il les combiner intelligemment, en fonction de votre situation réelle.
Transmettre un patrimoine immobilier élevé
Sur la Côte d'Azur, où les valeurs sont parmi les plus hautes de France, anticiper la transmission n'est pas un luxe : c'est ce qui évite à vos proches de devoir vendre dans l'urgence pour payer les droits. Donation, démembrement, clause bénéficiaire d'assurance-vie, SCI familiale — en coordination étroite avec votre notaire.
Optimiser ses revenus locatifs
Location saisonnière sur la Croisette, meublé à l'année, statut LMNP : le bon régime fiscal change tout sur le rendement net. J'évalue avec vous la stratégie la plus adaptée à votre bien et à votre fiscalité globale.
Placer la trésorerie d'entreprise (dirigeants)
Une trésorerie qui dort perd de la valeur. Contrats de capitalisation, supports adaptés à votre horizon : faire travailler les liquidités de la société sans prendre de risque inconsidéré, c'est un sujet à part entière pour les dirigeants cannois.
Ma méthode : indépendance, pédagogie, suivi
Aucun lien capitalistique avec une banque ou un assureur. Je travaille en architecture ouverte (Carmignac, Lazard, Rothschild & Co, Lombard Odier, Pictet, Generali…) et je sélectionne les solutions selon un seul critère : votre intérêt.
Transparence totale sur ma rémunération, pédagogie avant toute signature, et un interlocuteur unique qui suit votre dossier dans la durée.
Le premier rendez-vous se tient chez vous, à mon cabinet de Pégomas (à quinze minutes de Cannes) ou en visio. Il dure environ 1h30, sans engagement et sans frais
Avis Clients
La qualité de service dédié à votre patrimoine
Découvrez les témoignages de nos clients satisfaits et engagés.
Cabinet de gestion de patrimoine indépendant. Côte d'Azur — Pégomas, Cannes, Saint-Tropez et 30 communes en Alpes-Maritimes et Var.
RCS Grasse 934 000 142
ORIAS n° 25 000 701
CIF · COA — Membre CNCEF Patrimoine
